Površina in projekt
Bruto/neto površina, etažnost, oblika, streha, odprtine in spremembe modela.
Cena · obseg ponudbe
Cena na m² ni primerljiva, dokler ponudbe nimajo enake površine, sistema, obsega, lokacije, DDV-ja in datuma veljavnosti.
Brez zavajajoče »cene od«
Kaj je vključeno v ceno
Dva proizvajalca lahko navedeta podobno ceno na kvadratni meter, a ponujata povsem različen obseg del. Temelji, prevoz, avtodvigalo, zunanje stavbno pohištvo, inštalacije, zaključne obloge in DDV so lahko vključeni v ceno ali prepuščeni investitorju.
Cenovni razpon je primerljiv le, če so navedeni vir, izvedba, valuta, DDV, območje dobave in datum veljavnosti. Brez teh podatkov zneskov ni mogoče primerjati.
Šest skupin
Kaj določa ceno
Obseg del
Popis del mora določati, kaj zajemajo konstrukcija, groba gradnja, zaprta groba gradnja in izvedba na ključ. Izraz »III. gradbena faza« sam po sebi še ne pove, kakšen je obseg del.
Lokacija
Oddaljenost, dostop, avtodvigalo, nastanitev ekipe in organizacija gradbišča.
Temelji in dokumentacija
Kdo projektira in izvede temelje, priključke in geodetska dela ter kdo pripravi dokumentacijo.
Okna, vrata in oprema
Okna, dvižno-drsni sistemi (HST), vhodna in notranja vrata, inštalacije ter zaključni materiali.
Valuta, DDV in veljavnost
Valuta, cena z DDV-jem ali brez njega, obračun sprememb in datum veljavnosti.
Povpraševanje za oceno cene
Podatki, na podlagi katerih lahko pripravimo primerljivo ponudbo
Članek na blogu pojasnjuje vseh sedem podatkov, ki jih potrebujemo za zanesljivo ponudbo.
Kako pripraviti povpraševanje za montažno hišo →- 01
Natančna lokacija parcele in dostop za prevoz.
- 02
Projekt, tloris ali izbrani model SAVOX s spremembami.
- 03
Želeni obseg del in dela, ki jih organizira investitor.
- 04
Načrtovani termin ter zahteve glede stavbnega pohištva, ogrevanja in zaključnih del.
Pogosta vprašanja o ceni
Od cene na m² do primerljive ponudbe
Odgovori pojasnjujejo način oblikovanja cene; končni znesek velja za potrjeni projekt in obseg del.
01Koliko stane montažna hiša na m²?
Enotne cene, ki bi ustrezala vsem projektom, ni. Za primerljiv znesek morajo biti enaki površina, obseg, sistem, lokacija, prevoz, DDV, materiali in datum veljavnosti.
02Kaj najpogosteje ni vključeno v oglaševano ceno?
Temelji, dokumentacija, priključki, prevoz, avtodvigalo, inštalacije, oprema, ureditev okolice ali DDV so lahko ločene postavke.
03Ali so temelji vključeni v izvedbo na ključ?
Ime paketa tega še ne zagotavlja. V ponudbi mora biti navedeno, kdo projektira in izvede temelje, hidroizolacijo in priključna mesta ter kdo preveri geometrijo.
04Kako prevoz in montaža vplivata na ceno?
Strošek je odvisen od lokacije, dolžine poti, dostopa za tovornjak in avtodvigalo, raztovarjanja, velikosti ekipe in organizacije gradbišča.
05Katere podatke naj pošljem za ponudbo?
Pošljite lokacijo, načrte ali izbrani model, želeni obseg del, termin ter zahteve glede stavbnega pohištva, ogrevanja in zaključnih del.
Začnimo sodelovanje
Povprašajte po ceni za svoj projekt
Ponudba naj jasno loči obseg del, ki jih izvede SAVOX, od dodatnih možnosti in obveznosti investitorja ter navede DDV in rok veljavnosti.