Površina i projekat
Bruto/neto površina, spratnost, oblik, krov, otvori i izmene modela.
Srbija · cena · obim ponude
Cena po m² postaje uporediva tek kada ponude imaju istu površinu, sistem, obim radova, lokaciju, PDV i rok važenja.
Bez lažne „cene od“
Šta je uključeno u cenu
Dva proizvođača mogu navesti sličnu cenu po kvadratu, a da iza nje stoji potpuno različit obim radova. Temelj, transport, dizalica, spoljna stolarija, instalacije, završne obloge i PDV mogu biti uključeni ili prepušteni investitoru.
Raspon cena ima smisla porediti samo ako su navedeni izvor, opis kuće, valuta, PDV, područje isporuke i rok važenja. Bez tih podataka iznosi nisu osnova za poređenje ponuda.
Šest grupa
Od čega zavisi cena
Obim radova
Konstrukcija, siva faza, zatvorena faza i „ključ u ruke“ moraju biti razrađeni po stavkama. Sam naziv „visoki roh-bau“ ne određuje obim radova.
Lokacija
Udaljenost, pristup, dizalica, smeštaj ekipe i organizacija gradilišta.
Temelj i dokumentacija
Ko projektuje i izvodi temelj i priključke, ko radi geodetske radove, a ko priprema dokumentaciju.
Stolarija i oprema
Prozori, podizno-klizni sistemi (HST), ulazna i sobna vrata, instalacije i završni materijali.
Valuta, PDV i rok važenja
U kojoj valuti je cena iskazana, da li uključuje PDV, kako se obračunavaju izmene i do kada ponuda važi.
Upit za procenu
Podaci potrebni za uporedivu ponudu
Članak na blogu objašnjava svih sedam podataka potrebnih za ozbiljnu ponudu.
Kako pripremiti upit za montažnu kuću →- 01
Tačna lokacija parcele i pristup za transport.
- 02
Projekat, plan ili izabrani SAVOX model sa željenim izmenama.
- 03
Željeni obim radova i radovi koje organizuje investitor.
- 04
Planirani početak gradnje i zahtevi za stolariju, grejanje i završnu opremu.
Česta pitanja o ceni
Od cene po m² do uporedive ponude
Odgovori opisuju način obračuna; konačna cena važi za potvrđeni projekat i obim radova.
01Kolika je cena montažne kuće po m²?
Ne postoji jedna cena koja važi za sve projekte. Iznosi se mogu porediti tek kada su površina, obim radova, sistem, lokacija, transport, PDV, materijali i rok važenja isti.
02Šta najčešće nije uključeno u oglašenu cenu?
Temelj, dokumentacija, priključci, transport, dizalica, instalacije, oprema, uređenje okućnice i PDV mogu biti iskazani kao zasebne stavke.
03Da li je temelj uključen u ponudu „ključ u ruke“?
Naziv paketa to ne garantuje. Ponuda mora da navede ko projektuje i izvodi temelj, hidroizolaciju i priključna mesta, kao i ko kontroliše geometriju temelja.
04Kako transport i montaža utiču na cenu?
Trošak zavisi od lokacije, rute, pristupa za kamion i dizalicu, istovara, ekipe i organizacije gradilišta.
05Koje podatke poslati za ponudu?
Pošaljite lokaciju, projekat ili izabrani model, obim radova, željeni početak gradnje i zahteve za stolariju, grejanje i završnu opremu.
Početak saradnje
Zatražite cenu za svoj konkretan projekat
Ponuda treba jasno da razgraniči radove koje preuzima SAVOX, opcije i obaveze investitora, kao i da navede PDV i rok važenja.