Projektna naloga
Lokacija, parcela, površina, proračun, obseg, rok in posebne zahteve postanejo pisna projektna naloga.
Projekt · proizvodnja · montaža
Postopek gradnje montažne hiše
Montaža na parceli je le ena faza. Zanesljiv načrt povezuje lokalne pogoje, projekt, temelj, ponudbo, proizvodnjo, prevoz, montažo in zaključna dela.
Pred odločitvijo
Rok je uporaben šele, ko sta začetna in končna točka jasno opredeljeni
Tržna trditev lahko opisuje le montažo panelov, zapiranje objekta ali celotno pot do vselitve. Takšni roki niso primerljivi.
Načrt mora ločiti projektiranje in lokalne postopke, pripravo temelja, proizvodni termin, prevoz, montažo, inštalacije, zaključna dela in primopredajo.
Specifikacija
Devet kontrolnih faz projekta
Lokalni vhodni podatki
Prostorski pogoji, geodetski in geotehnični podatki, dostop ter obveznosti dokumentacije se preverijo pred ponudbo.
Rešitev in tehnična razdelava
Model ali individualni projekt se uskladi s statiko, odprtinami, sistemom, inštalacijami in zaključnimi izbirami.
Ponudba in pogodba
Določijo se obseg, cena, DDV, spremembe, rok, odgovornosti, plačilo in merila primopredaje.
Temelj in gradbišče
Temelj, priključne točke, tolerance, dostop in varnost morajo biti pripravljeni pred dobavo.
Proizvodnja in nadzor
Elementi se izdelajo po odobreni dokumentaciji in evidentiranih kontrolnih točkah.
Prevoz in montaža
Zaporedje dobave, dvigalo, zaščita, začasna stabilnost in zapiranje objekta se načrtujejo skupaj.
Zaključek in primopredaja
Inštalacije, obloge, zaključni pregled, zapisnik, dokumentacija in odprava evidentiranih pomanjkljivosti zaključijo primopredajo.
Jamstvo in podpora
Pogoji jamstva, načrt vzdrževanja, prijava pomanjkljivosti in servisna podpora ostanejo jasno dokumentirani tudi po primopredaji.
Pred podpisom pogodbe
Kaj najpogosteje premakne terminski načrt
- 01
Nepopolni podatki o parceli ali lokalnih pogojih.
- 02
Spremembe tlorisa, odprtin in materialov po tehnični odobritvi.
- 03
Temelj in priključki, ki ne ustrezajo odobrenemu projektu.
- 04
Nejasna razdelitev med SAVOX, investitorjem in lokalnimi izvajalci.
- 05
Nepripravljen dostop, gradbišče ali vremenske razmere zunaj pogodbenih predpostavk.
Dokazila pred trditvami
Hitrost montaže ne nadomesti kakovosti priprave
Najkrajša faza na parceli ne more nadomestiti napačnega temelja, nedokončane dokumentacije ali poznih sprememb projekta.
Konkreten rok se potrdi le ob znanem projektu, lokaciji, obsegu, proizvodnem terminu in jasno določenih predpogojih.
Vprašanja investitorjev
Najpogostejša vprašanja o postopku gradnje montažne hiše
Rok je mogoče oceniti šele, ko so potrjeni projekt, obseg, lokacija in začetna točka vsake faze.
01Po kakšnem zaporedju poteka gradnja?
Postopek se začne s projektno nalogo in lokacijo, nato sledijo projektiranje, ponudba, pogodba, temelj, proizvodnja, prevoz, montaža, zaključna dela in primopredaja.
02Kako dolgo traja gradnja?
Zanesljivega enotnega roka ni brez opredeljenih začetka, zaključka, projekta, obsega, proizvodnega termina in pripravljenosti gradbišča.
03Kdaj je projekt pripravljen za proizvodnjo?
Ko so odobreni načrti, statika, sistem, odprtine, preboji za inštalacije, materiali in zaključne obdelave ter so spremembe zaključene.
04Kaj mora biti pripravljeno pred montažo?
Temelj, hidroizolacija, priključne točke, dostop, prostor za tovornjak in dvigalo, varnost gradbišča ter odgovornosti izvajalcev.
05Kako poteka primopredaja?
Izvedeno stanje se pregleda po pogodbi in projektu, evidentirajo se kontrole in pomanjkljivosti ter predajo dokumentacija, navodila, jamstvo in servisni podatki.
Povezani vodniki
Odločitve morajo biti medsebojno usklajene
Začetek sodelovanja
Pogovorimo se o vašem projektu
Pošljite lokacijo, dokumentacijo, želeni obseg in termin. Prvi odgovor mora ločiti znano, potrebno za preverjanje in naslednjo odločitev.