1. Lokacija in status parcele
Navedite mesto ali občino, državo, približno lokacijo parcele in ali je zemljišče v vaši lasti. Če imate lokacijsko informacijo, geodetski posnetek ali podatke o dostopu, naklonu terena in priključkih, jih priložite. Lokacija vpliva na predpise, obtežbo snega in vetra, prevoz, žerjav, temeljenje in organizacijo montaže.
2. Model, načrt in potrebna kvadratura
Pošljite ime modela SAVOX, ki je najbližji vašim željam, ali lasten načrt. Želeno bruto površino, po kateri se načrtujeta konstrukcija in količina materiala, ločite od uporabne neto površine. Navedite število etaž, spalnic, kopalnic in tehničnih prostorov ter posebne zahteve, kot so garaža, pokrita terasa ali dostopnost brez ovir.
3. Stenski sistem in tehnični cilj
Ponudba mora biti vezana na natančno opredeljen stenski sistem, ne le na splošno oznako »montažna hiša«. Napišite, ali ste že izbrali sistem SAVOX ali pričakujete primerjavo izvedljivih različic. Energijske, akustične in požarne zahteve preverimo za konkreten projekt in državo, v kateri gradite.
4. Natančen obseg, ki ga želite primerjati
Navedite, ali povpraševanje zajema projekt, konstrukcijo, prevoz, žerjav, montažo, streho, fasado, okna, vrata, inštalacije in zaključna dela. Za »grobo gradnjo«, »III. gradbeno fazo« in izvedbo »na ključ« potrebujete seznam vključenih in nevključenih del. Le enak obseg omogoča pošteno primerjavo ponudb.
5. Proračun, rok in način odločanja
Okvirni proračun nam pomaga, da ne razvijamo rešitve, ki bi presegla vaše finančne možnosti. Navedite želeni začetek in konec gradnje, ali je financiranje že zagotovljeno in s koliko ponudniki se pogovarjate. Rok potrdimo šele, ko so znani projekt, dovoljenja, razpoložljive proizvodne kapacitete, temelji in logistika.
6. Kaj sledi po prvem povpraševanju
SAVOX najprej preveri, ali podatki zadoščajo za predhodni odgovor. Nato loči potrjene točke od odprtih tehničnih vprašanj, opredeli projektno nalogo in se z vami dogovori o naslednji fazi projekta. Zanesljiva ponudba nastane šele, ko so geometrija, sistem, obseg in odgovornosti dovolj natančno opredeljeni.
07
Kontrolni seznam za prvo povpraševanje
- 01Država, mesto ali občina in približna lokacija parcele
- 02Model SAVOX, lasten načrt ali prostorski program
- 03Želena bruto in neto površina ter število etaž
- 04Število sob in ključne funkcionalne zahteve
- 05Izbrani stenski sistem ali želja po primerjavi sistemov
- 06Želeni obseg: projekt, proizvodnja, prevoz, montaža in zaključna dela
- 07Okvirni proračun, želeni rok in razpoložljiva dokumentacija
Vprašanja
Pogosta vprašanja
Ali lahko pošljem povpraševanje, če še nimam projekta?
Da. Za prvi pogovor zadoščajo jasen prostorski program, približna kvadratura, lokacija in nekaj referenčnih primerov. Za zavezujočo ponudbo bo potrebna natančnejša projektna in tehnična dokumentacija.
Ali zadošča samo želena cena na kvadratni meter?
Ne. Cene na m² ni mogoče primerjati, če se ponudbe razlikujejo po bruto in neto površini, stenskem sistemu, temeljih, prevozu, montaži, stavbnem pohištvu, inštalacijah, končni obdelavi in davkih.
Zakaj je lokacija potrebna že pred ponudbo?
Lokacija določa lokalne predpise, projektne obtežbe, razdaljo prevoza, dostop za žerjav, izvedljivost montaže in del stroškov, ki jih brez podatka o kraju gradnje ne moremo zanesljivo oceniti.
Kako natančen mora biti okvirni proračun?
Ni nujno, da je že dokončno določen. Koristna sta okvirni razpon in podatek o tem, kaj naj ponudba vključuje, saj lahko tako takoj preverimo, ali so model, površina in obseg usklajeni s proračunom.