1. Lokacija in status parcele
Navedite državo, občino, približno lokacijo parcele in ali imate pravico graditi. Če že imate prostorske informacije, geodetski posnetek ali podatke o dostopu, naklonu in priključkih, jih priložite. Lokacija vpliva na predpise, obtežbe snega in vetra, prevoz, dostop dvigala, temeljenje in organizacijo montaže.
2. Model, tloris in potrebna površina
Pošljite naziv najbližjega modela SAVOX ali svoj tloris. Ločite želeno bruto površino, po kateri se načrtujeta konstrukcija in material, od uporabne neto površine. Navedite število etaž, spalnic, kopalnic in tehničnih prostorov ter posebne zahteve, kot so garaža, pokrita terasa ali dostopnost.
3. Stenski sistem in tehnični cilj
Ponudba mora biti vezana na natančno opredeljen stenski sistem in ne le na splošni izraz montažna hiša. Napišite, ali že izbirate sistem SAVOX ali pričakujete primerjavo izvedljivih različic. Energijske, akustične in požarne zahteve se potrdijo za konkretni projekt in trg gradnje.
4. Natančen obseg za primerjavo
Navedite, ali povpraševanje vključuje projektiranje, konstrukcijo, prevoz, dvigalo, montažo, streho, fasado, okna, vrata, inštalacije in zaključna dela. Izrazi roh-bau, visoki roh-bau in na ključ niso dovolj brez seznama vključenih in izključenih postavk. Pošteno je mogoče primerjati samo enak obseg.
5. Proračun, rok in način odločanja
Okvir proračuna prepreči razvoj rešitve, ki za investitorja ni realna. Navedite želeni začetek in zaključek, stanje financiranja ter ali primerjate več ponudnikov. Rok se potrdi šele, ko so znani projekt, dovoljenja, proizvodna zmogljivost, temelji in logistika.
6. Kaj sledi po prvem povpraševanju
SAVOX najprej preveri, ali podatki omogočajo predhodni odgovor. Nato loči potrjene postavke od odprtih tehničnih vprašanj, opredeli projektno nalogo in dogovori naslednjo stopnjo obdelave. Resna ponudba nastane, ko so geometrija, sistem, obseg in odgovornosti dovolj natančni.
07
Kontrolni seznam za prvo povpraševanje
- 01Država, občina in približna lokacija parcele
- 02Model SAVOX, lasten tloris ali funkcionalni program
- 03Želena bruto in neto površina ter število etaž
- 04Število prostorov in ključne funkcionalne zahteve
- 05Izbrani stenski sistem ali zahteva za primerjavo
- 06Želeni obseg: projektiranje, proizvodnja, prevoz, montaža in zaključna dela
- 07Okvirni proračun, želeni rok in razpoložljiva dokumentacija
FAQ
Pogosta vprašanja
Ali lahko pošljem povpraševanje, če še nimam projekta?
Da. Za prvi pogovor zadostujejo jasen funkcionalni program, približna površina, lokacija in nekaj referenčnih primerov. Za zavezujočo ponudbo bo potrebna natančnejša projektna in tehnična dokumentacija.
Ali zadostuje samo želena cena na kvadratni meter?
Ne. Cena na m² ni primerljiva, če se razlikujejo bruto in neto površina, stenski sistem, temelji, prevoz, montaža, stavbno pohištvo, inštalacije, zaključne obloge in davki.
Zakaj je lokacija potrebna že pred ponudbo?
Lokacija določa lokalne zahteve, projektne obtežbe, razdaljo prevoza, dostop dvigala, izvedljivost montaže in del stroškov, ki jih brez kraja gradnje ni mogoče zanesljivo oceniti.
Kako natančen mora biti okvir proračuna?
Ni treba, da je dokončen. Koristna sta razpon in podatek, kaj pričakujete v ponudbi, da je mogoče takoj preveriti, ali so model, površina in obseg med seboj realni.