Yta och utformning
Brutto-/nettoarea, antal plan, form, tak, öppningar och ändringar av modellen.
Sverige · pris · omfattning
Priset per m² går inte att jämföra förrän offerterna har samma yta, system, omfattning, plats, moms och giltighetsdatum.
Inga missvisande ”från”-priser
Vad som ingår i priset
Två tillverkare kan ange ett liknande kvadratmeterpris men leverera helt olika omfattning. Grund, transport, kran, fönster och ytterdörrar, installationer, ytskikt och moms kan ingå eller lämnas åt beställaren.
Ett jämförbart prisintervall anger källa, utförande, valuta, moms, leveransområde och giltighetsdatum. Utan de uppgifterna går beloppen inte att jämföra.
Sex faktorer
Det här styr priset
Omfattning
För varje leveransnivå – konstruktion, tätt hus, halvfärdigt hus eller nyckelfärdigt – måste det finnas en lista över vad som ingår. Benämningen ”halvfärdigt hus” avgör inte i sig omfattningen.
Plats
Avstånd, tillfart, kran, boende för montagelaget och arbetsplatsetablering.
Grund och dokumentation
Vem som projekterar och utför grund, anslutningar och utsättning – och vem som tar fram dokumentationen.
Fönster, dörrar och utrustning
Fönster, lyft-skjutpartier (HST), entré- och innerdörrar, installationer och ytskiktsmaterial.
Valuta, moms och giltighet
Valuta, om moms ingår, hur ändringar debiteras och sista giltighetsdag.
Prisförfrågan
Uppgifterna som ger en jämförbar offert
En artikel på bloggen går igenom de sju uppgifter som en seriös offert bygger på.
Så förbereder du en förfrågan om prefabricerat hus →- 01
Tomtens exakta läge och tillfart för transporter.
- 02
Ritningar, planlösning eller en vald SAVOX-modell med ändringar.
- 03
Önskad omfattning och de arbeten som beställaren själv ordnar.
- 04
Planerad tidpunkt och krav på fönster och dörrar, uppvärmning och inredning.
Vanliga frågor om pris
Från pris per m² till en jämförbar offert
Svaren beskriver hur priset räknas fram. Det slutliga priset gäller det fastställda projektet och dess omfattning.
01Vad kostar ett prefabricerat hus per m²?
Det finns inget m²-pris som gäller alla projekt. För att beloppen ska gå att jämföra krävs samma yta, omfattning, system, byggort, transport, moms, material och giltighetstid.
02Vad ingår oftast inte i ett annonserat pris?
Grund, dokumentation, anslutningar, transport, kran, installationer, utrustning, utemiljö eller moms kan vara separata poster.
03Ingår grunden i ett nyckelfärdigt hus?
Det framgår inte av paketets namn. Offerten måste ange vem som projekterar och utför grund, fuktisolering, anslutningar och måttkontroll.
04Hur påverkar transport och montage priset?
Kostnaden beror på plats, transportväg, tillfart för lastbil och kran, lossning, montagelag och arbetsplatsetablering.
05Vilka uppgifter behövs för en offert?
Skicka tomtens läge, ritningar eller modell, omfattning, önskad tidpunkt och krav på fönster och dörrar, uppvärmning och inredning.
Första steget
Begär ett pris som utgår från ett verkligt projekt
Offerten ska tydligt redovisa SAVOX:s omfattning, tillval, beställarens åtaganden, moms och giltighetstid var för sig.