Sverige · projekt · tillverkning · montage
Så byggs ett prefabricerat hus
Montaget på tomten är bara ett av stegen. En tillförlitlig tidplan binder samman lokala förutsättningar, projekt, grund, offert, tillverkning, transport, montage och färdigställande.
Före beslut
En tidplan håller bara när start- och slutpunkt är tydligt definierade
En byggtid som anges i marknadsföring kan avse enbart montaget av elementen, tätt hus eller hela vägen fram till inflyttning. Sådana tider går inte att jämföra rakt av.
En tidplan måste redovisa projektering och lokala förfaranden, grundarbete, tillverkningsperiod, transport, montage, installationer, färdigställande och överlämning var för sig.
Specifikation
Projektets nio kontrollsteg
Projektbeskrivning
Plats, tomt, yta, budget, omfattning, tidplan och särskilda krav sammanställs i en skriftlig projektbeskrivning.
Lokala förutsättningar
Planbestämmelser, inmätning och geoteknik, tillfart och krav på handlingar kontrolleras innan offerten tas fram.
Lösning och detaljprojektering
Modellen eller det skräddarsydda projektet samordnas med bärverk, öppningar, byggsystem, installationer och de slutliga materialvalen.
Offert och avtal
Här bekräftas omfattning, pris, moms, ändringar, tidplan, ansvar, betalning och villkor för överlämningen.
Grund och byggplats
Grund, anslutningspunkter, toleranser, tillfart och säkerhet måste vara klara före leveransen.
Tillverkning och kontroll
Elementen tillverkas enligt godkända handlingar och dokumenterade kontrollpunkter.
Transport och montage
Leveransernas ordning, kran, väderskydd, tillfällig stagning och tätt hus planeras tillsammans.
Färdigställande och överlämning
Installationer, ytskikt, slutbesiktning, protokoll, dokumentation och åtgärdade besiktningsanmärkningar leder fram till överlämningen.
Garanti och service
Efter överlämningen finns garantivillkor, underhållsplan, felanmälan och service tydligt dokumenterade.
Före avtal
Vad som oftast försenar bygget
- 01
Ofullständiga uppgifter om tomten eller de lokala förutsättningarna.
- 02
Ändringar av planlösning, öppningar och material efter det tekniska godkännandet.
- 03
Grund och anslutningar som inte stämmer med de godkända ritningarna.
- 04
Otydlig ansvarsfördelning mellan SAVOX, beställaren och lokala entreprenörer.
- 05
Tillfart eller byggplats som inte är iordningställd, eller väder som avtalet inte tar höjd för.
Bevis före löften
Snabbt montage ersätter inte gedigna förberedelser
Även om arbetet på tomten går snabbt kan det inte väga upp en felaktig grund, ofullständiga handlingar eller sena ändringar i projektet.
En konkret tidplan kan bara bekräftas när projekt, plats, omfattning och tillverkningsperiod är kända och förutsättningarna är tydliga.
Beställarens frågor
Vanliga frågor om byggprocessen för ett prefabricerat hus
Tidplanen kan bedömas först när projektet, omfattningen, platsen och startpunkten för varje skede är bekräftade.
01I vilken ordning sker de olika stegen i bygget?
Processen börjar med projektbeskrivningen och platsen och fortsätter med projektering, offert, avtal, grund, tillverkning, transport, montage, färdigställande och överlämning.
02Hur lång tid tar bygget?
Det går inte att ange en tillförlitlig byggtid förrän start- och slutpunkt, projekt, omfattning och tillverkningsperiod är bestämda och byggplatsen är klar.
03När är projektet klart för tillverkning?
När ritningar, konstruktionsberäkningar, byggsystem, öppningar, installationsgenomföringar, material och ytskikt är godkända och ändringarna har låsts.
04Vad måste vara klart före montaget?
Grund, fuktisolering, anslutningspunkter, tillfart, plats för lastbil och kran, säkerhet på byggplatsen och entreprenörernas ansvar.
05Hur går överlämningen till?
Det utförda arbetet gås igenom mot avtalet och ritningarna, kontroller och fel protokollförs, och du får dokumentation, skötselanvisningar, garantivillkor och kontaktuppgifter för service.
Relaterade guider
Besluten måste hänga ihop
Första steget
Låt oss prata om ditt projekt
Skicka tomtens läge, de handlingar du har, önskad omfattning och tidplan. I vårt första svar skiljer vi på det som är känt och det som behöver kontrolleras, och föreslår nästa steg.